9月3日，福州大学土木工程学院郑铁明老师来到土南312，给我系工程管理专业的同学们上了一堂认识实习动员课

    他以“水岸君山项目阶段性总结报告”。为例，给我们主要讲了以下几个方面的内容：

一、项目前期策划定位1、项目概况；2、项目前期工作：抄盘团队选择；拆迁赔偿；土地款缴纳；“四证”的办理（土地规划许可证、土地证、建筑规划证、施工许可证）；前期审批费用；3、项目规划设计：设计单位选择；项目定位；总平面设计规划；外观与户型设计。二、营销管理与控制：1、市场调研与项目定位；2、营销推广：媒体的选择；营销方式创新；销售价格控制；销售情况。

三、工程施工与技术管理：1、工程进度：主体工程；土石方工程；泄洪工程；挡墙工程等。2、工程的招标与成本控制（招标）：施工班组；工程成本控制；工程施工难点问题；工程质量问题。

四、成本与财务管理：1、工程成本；2、财务费用：项目办公费用；财务费用3、项目资金情况；

五、人力资源管理与人才培养：1、建立、完善项目管理规章制度；2、培养沟通协调能力强的开发建设队伍。

六、交房与产权证办理：1、交房工作布置；2、质量问题维修。

七、几个问题的思考：1、外观风格与外墙材料；2、土石方工程的爆破。

    通过给同学们讲解这些问题，并结合实际情况与书本内容，使得同学们对专业知识有了更进一步的了解和掌握。讲座结束后，同学们都为老师精彩的讲解鼓掌，相信同学们在这样的讲座之后一定会受益颇多。

                                                                                         （团委新闻部 王潇丹（图文）)